Se trata de una operación en rentabilidad para adquirir 3 villas arrendadas con un inquilino altamente solvente. Es importante destacar que este inquilino asume absolutamente todos los gastos del inmueble, IBI, comunidad, mantenimiento integral y cualquier desperfecto que pudiera surgir, lo que convierte esta propuesta en una inversión en rentabilidad Sotogrande totalmente neta y sin cargas adicionales para el propietario. Este tipo de estructura financiera garantiza estabilidad, previsión y un flujo constante de ingresos durante toda la vigencia del contrato.

Las villas cuentan con unos 400 m² construidos y un jardín privado de aproximadamente 500 m², ubicadas en una de las zonas más emergentes y exclusivas de Sotogrande. Esta área continúa revalorizándose año tras año gracias a las importantes inversiones en infraestructuras, servicios premium y desarrollos urbanos impulsados por el fondo ORION, lo que añade un valor estratégico considerable y refuerza aún más la solidez de esta inversión en rentabilidad Sotogrande. La combinación de ubicación, demanda internacional y mejoras constantes convierte estos activos en una de las propuestas más seguras del mercado.

Otro de los aspectos más relevantes es que los activos se adquieren con un descuento cercano al 30% respecto a su valor real de mercado. Esto implica que, además de obtener una rentabilidad neta durante los 5 años de contrato de arrendamiento, existe un importante potencial de plusvalía una vez finalizado el periodo de alquiler. En un mercado con una revalorización tan activa como Sotogrande, este diferencial de precio es una oportunidad excepcional que maximiza la rentabilidad total de la operación, tanto en ingresos como en valoración patrimonial.

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