En un evento de alto calibre organizado por Grupo Tecnitasa y Dexter en Marbella, más de 300 empresarios y empresarias del sector se reunieron para analizar el estado actual y las proyecciones del mercado de inversión en la provincia andaluza, revelando datos sumamente interesantes.

Según las conclusiones de este encuentro, Málaga lidera el mercado inmobiliario de lujo en España con una bolsa de vivienda del 34%, superando a regiones como Baleares (33%), Madrid (10%), y Barcelona (6%). Este liderazgo se fundamenta en atributos únicos que hacen de esta provincia un imán para los fondos de inversión inmobiliaria.

La costa del sol malagueña ofrece una combinación irresistible de factores, desde un clima envidiable hasta una gastronomía exquisita. Además, la seguridad jurídica de las inversiones en España y su pertenencia a la Unión Europea brindan garantías fundamentales para los inversores.

El auge en la atracción de inversores de diversas nacionalidades, como aquellos provenientes de Europa, Estados Unidos, Canadá, México o Venezuela, resalta la creciente demanda y el interés sostenido en la región.

Inversiones Inmobiliarias en Málaga

Durante el evento, expertos del sector inmobiliario ofrecieron visiones claras sobre la inversión en Málaga.

Se destacó la necesidad de abordar retos significativos, como la subida de costos de construcción, el valor del suelo y las tasas, que han obstaculizado proyectos de vivienda asequible. Sergio Espadero, director de Consultoría y Valoración del Grupo Tecnitasa, enfatizó el papel crucial que la Administración Pública debe desempeñar para impulsar viviendas asequibles mediante la colaboración público-privada.

La evolución del mercado en inmuebles en rentabilidad se hace evidente con la demanda sostenida de viviendas prime y el papel fundamental de las branded residences, que transforman el concepto inmobiliario al ofrecer experiencias y servicios de alto valor añadido.

Sin embargo, se enfrentan desafíos como la escasez de suelo y la necesidad de adaptación en un entorno donde los precios del metro cuadrado superan los 7.000€ en Marbella, lo que requiere estrategias innovadoras por parte de las promotoras para expandirse.

La financiación, tanto tradicional como alternativa, ha jugado un papel clave en este escenario cambiante, adaptándose a las demandas y particularidades del mercado inmobiliario de lujo en Málaga.

Las perspectivas a corto plazo indican una moderación en el crecimiento de los precios, con proyecciones de incremento entre el 4% y 5% para el primer trimestre de 2024.

En resumen, Málaga se erige como el epicentro del mercado de inversiones inmobiliarias de lujo en España, ofreciendo oportunidades únicas de inversión respaldadas por un atractivo sin igual y una demanda fuerte y constante.Con más de una década de experiencia en el sector, en MAPESA nos hemos especializado en ofrecer oportunidades de inversión inmobiliaria personalizadas y rentables de uso comercial.