Unos resultados que ponen de manifiesto el papel fundamental que desempeña la ciudad como epicentro económico y cultural no solo a nivel nacional, sino también a escala europea.

Además, el informe destaca que España se mantiene como el cuarto país europeo más atractivo para los inversores en 2024, superando a países como Países Bajos, Francia, Irlanda e Italia. 

Además, España es el único país con dos ciudades en este ranking. En comparación con los datos del año pasado, en 2023, Madrid ha subido dos posiciones en la lista, mientras que Barcelona ha descendido un puesto.

Los inversores encuestados prevén una recuperación del mercado de inversión para el segundo semestre de este año, centrándose Inversores Promotores con estrategias value-add y oportunistas para obtener mayores rendimientos en el actual entorno de tipos de interés.

Gráfica elaborada por Diario Expansión

Comprar inmuebles en rentabilidad

El informe también destaca que más de la mitad de los inversores encuestados creen que la actividad del mercado volverá a los niveles observados antes de la subida de los tipos de interés mundiales en el primer semestre de 2025.

Sin embargo, el sector enfrenta desafíos como el desajuste en las expectativas entre compradores y vendedores, tipos de interés altos y un endurecimiento de las condiciones de financiación.

A pesar de estos desafíos, el informe señala que solo el 27% de los consultados considera que el panorama geopolítico será un obstáculo importante para la inversión inmobiliaria, frente al 42% del año anterior.

El sur de Europa, incluyendo a España e Italia, está en el foco de los inversores, especialmente por los avances en ESG (ambiental, social y de gobernanza) y digitalización.

En cuanto a las estrategias de sostenibilidad, un 80% de los encuestados considera la rehabilitación de edificios como una forma de cumplir con los criterios ESG y aumentar la rentabilidad de los inmuebles.

Por primera vez, los sectores logístico y residencial superan a las oficinas como los preferidos por los inversores europeos. Los inversores muestran optimismo sobre la demanda de ocupación en estos sectores, especialmente en el caso del residencial. En el caso específico de España, el sector hotelero está ganando peso como una opción de inversión atractiva.

En resumen, para Comprar Inmuebles en Rentabilidad en Madrid y por consiguiente España, continúan consolidándose como un destino de primer nivel para la inversión inmobiliaria en Europa, ofreciendo oportunidades emocionantes y rentables para los inversores que buscan diversificar sus carteras y obtener rendimientos sólidos a largo plazo.